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西安软件新城成为新的昂贵物业市场

时间:2020-09-21 18:13:05 来源:网络

从规划论文到雏形开始,从荒原郊区到高层建筑,从一线开发商争先恐后地进入土地王,在短短两年时间里,西安软件新城凭借其独特的区位优势和先进科技产业的支持,已成为西安房地产市场的新贵。

产业集聚突出优势

2018年,西安高新区高唱大昌123、第一好区的三大创业号角,决定了软件新城、国际社会和中心创新区,其中软件新城被定位为工业城市人的融合和新的国际示范区。它还被赋予了在中国西部建设创意创新资本和建设硅谷的美誉。

据了解,西安软件新城作为高新区的产业核心,赢得了世界许多知名企业的青睐。目前,包括阿里巴巴、华为、三星、中软、英特尔、IBM、富士通、西门子、施耐德、太极、波、苏宁、元通科技、Cronoft国际等世界500强企业和中国最大的100家软件企业。大批高科技产业的落地也吸引了大量的高科技人才,正是这一独特的产业和人才优势,使得嗅觉敏感的开发商提前开始布局,争相在这块肥沃的土地上占有一席之地。

翻阅土地之王的唱片

西安软件新城的苏宁云以130900平方米的销售面积和23.09亿元的销售额在2020年上半年的住宅建筑排行榜上名列前茅。事实上,在成绩单的背后,这张盘子里的陆地摄影市场更受欢迎。

在过去两年的土地市场上,西安软件新城网站被业界评为土地王收割机。去年,该行业得到了万科、荣昌、龙湖、东海、绿城等多家知名住宅企业的热烈参与。据了解,去年3月,高信地产以每平方米13482元的楼盘价格竞拍软件新城,成为当时的土地之王。今年4月15日,龙地泰和以每平方米13469元的楼价出售了54亩软件新城的住宅用地。今年4月24日,高科房地产以每平方米15415元的楼价售出74亩土地,创下了地王的新纪录。此外,招商蛇口、中国铁路建设等品牌的住宅企业也纷纷将土地的盘包收起来。

匹配以显示高规格

随着各大高科技产业公司的落户,新软件城市政设施的建设也给板块增添了不少亮点,这与高新区的支持密切相关。

据了解,备受期待的高科技云轨、西安地铁三号线、十二号线、六号线都与此板块相连;云水公园、苏宁广场、凤凰绿路、益智湖等占地三十亩,将成为未来250000人的休闲场所;陕西图书馆、高科技儿童医院、高科技国际会议中心的新图书馆将一一登陆。此外,最受关注的软件新城小学也将于今年9月投入使用。

随着各种设施的不断完善,未来的新软件城市将成为一个集国际化、生态化、智能化、产业化和商品化于一体的现代化新城市。

区域价值观决定未来

当代陕西区域公司副总经理张万里说:软件新城离高新区很近,区位价值很高,核心产业比较丰富。而华为、软、软等企业,具有强大的购买力和良好的产品需求。目前,新软件城市周边可以开发和使用的土地相对较少,大量的土地被政府用于相应的市政支持。此外,新软件城本身也有产业支持,并且有较强的高科技区购买力。因此,该板块未来的整体发展空间相对较大。

陕西社科院研究员张保通说:新软件城的建设是高新区转型升级的标志,也是高新区未来发展的亮点。中国乃至世界上所有著名的软件产业都在这个新的软件城市里安家落户。新的软件城市基本上是高端人才。为了留住和吸引人才,这个地方不仅要适合商业,而且要适合居住。新的软件城市仍有很大的发展前景。高科技园区的最终发展在于新的软件城市。

我们的记者胡林

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